Этапы проектирования
Ознакомление с заданием на проектирование, предварительная оценка стоимости проекта
Консультация архитектора, дизайнера, инженера. Составление технического задания, заключение договора.
Разработка эскиза проекта, несколько вариантов планировок и 3D модель внешнего вида
Просмотр проекта заказчиком, согласование или фиксирование изменений в протоколе правок
Разработка проектной документация согласно утверждённой планировке и внешнего вида проекта
Сдача проекта, передача альбома чертежей заказчику в печатном и электронном форматах
Состав и стоимость архитектурного проекта
Комплекс услуг: из чего складывается стоимость наших работ
Концепция проекта
от 400 ₽/м2Примерные сроки: от 10 рабочих дней
Альбом проектной документации концептуального варианта включает в себя:
- Лист общих данных
- Ведомость чертежей
- Схема планировочной организации земельного участка
- Перспективные 3D виды (не менее 4-х)
- Фасады здания с основными отметками (не менее 4-x)
- Чертежи планов фундаментов с условным обозначением ввода коммуникаций (монолитная плита или ленточный фундамент)
- Архитектурный разрез с основными отметками (1-2 на усмотрение архитектора)
- План с расстановкой мебели и основными осевыми размерами и габаритами комнат
- План кровли с направлением уклонов
При разработке концептуального проекта вы получаете:
- Создание уникальной архитектуры объекта
- Три круга правок планировочного решения, три круга правок внешнего вида здания
- Электронная версия проекта (PDF), печать альбома чертежей и упаковка - 1 экземпляр
Эскизный проект
от 550 ₽/м2Примерные сроки: от 20 рабочих дней
В ходе работы эскизным проектом назначается команда специалистов.
Такого пакета проектной документации достаточно при постройке дома нашими строителями.
Альбом проектной документации версии стандарт включает в себя:
- Лист общих данных
- Ведомость чертежей
- Схема размещения дома на плане с учетом габаритов земельного участка
- Перспективные 3D виды (не менее 4-х)
- Цветовое решение фасадов (не менее 4-х)
- Кладочные чертежи фасадов с высотными отметками (не менее 4-х)
- Разрез здания с высотными отметками и составами конструкций (не менее 2-х)
- Стандартные узлы и решения
- Чертежи планов фундаментов с размерами, привязками и с условным обозначением ввода коммуникаций (свайно-ростверковый, монолитная плита, ленточный)
- Планы перекрытий с расчетом типа плит, раскладкой, маркировкой, привязкой
- План с расстановкой мебели и основными осевыми размерами
- Кладочные планы этажа со всеми размерами и привязками
- Чертежи, фрагменты обозначения количества и назначения вентканалов и дымоходов
- Схема расположения элементов стропильной системы
- Чертежи планов крыши и навесов с размерами и привязками
При разработке эскизного проекта вы получаете:
- Создание уникальной архитектуры объекта
- 3D модель объекта для просмотра в приложениях на мобильных устройствах
- Подгон проекта с учётом кратности облицовочного кирпича
- Подгон высотных отметок проекта с учётом кратности используемого материала
- Электронная версия проекта (РDF), печать альбома чертежей и упаковка - 1 экземпляр.
Расширенный проект
от 700 ₽/м2Примерные сроки: от 45 рабочих дней
С расширенным составом чертежей архитектурного проекта, дополненный необходимыми рабочими чертежами, спецификациями, пояснительной запиской и сопроводительными рекомендациями
Альбом проектной документации расширенной версии включает в себя:
- Лист общих данных
- Ведомость чертежей, спецификаций, ссылочных и прилагаемых документов
- Подробная пояснительная записка
- Указания по производству строительно-монтажных работ
- Схема размещения дома на плане с учетом габаритов земельного участка
- Перспективные 3D виды (e менее 4-х)
- Дополнительные 3D виды
- Цветовое решение фасадов (не менее 4-х)
- Кладочные чертежи фасадов с высотными отметками (не менее 4-х)
- Ведомость материалов наружней отделки фасадов
- Разрез здания с высотными отметками и составами конструкций (не менее 2-х)
- Стандартные узлы и решения
- Нестандартные узлы и решения
- Чертежи планов фундаментов с размерами, привязками и с условным обозначением ввода коммуникаций (свайно-ростверковый, монолитная плита, ленточный, сборный)
- Планы перекрытий с расчетом типа плит, раскладкой, маркировкой, привязкой
- План с расстановкой мебели и основными осевыми размерами
- Кладочные планы этажа со всеми размерами и привязками
- Чертежи, фрагменты обозначения количества и назначения вентканалов и дымоходов
- Экспликация полов и узлы примыкания полов
- Спецификация и схемы элементов дверных и оконных проёмов
- План стропильной системы
- Чертежи планов крыши и навесов с размерами и привязками
При разработке расширенного проекта вы получаете:
- Создание уникальной архитектуры объекта
- 3D модель объекта для просмотра в приложениях на мобильных устройствах
- Подгон проекта с учётом кратности облицовочного кирпича
- Подгон высотных отметок проекта с учётом кратности используемого материала
- Электронная версия проекта (РDF), печать альбома чертежей и упаковка - 1 экземпляр
- Коммерческое предложение для строительства (при необходимости)
- Ведомости строительных и отделочных материалов
Конструктивный проект
от 700 ₽/м2 Примерные сроки: от 60 рабочих дней
Альбом проектной документации конструктивных решений является четким руководством для
выполнения строительно-монтажных работ, включая в себя все необходимые сведения по фундаментам, перекрытиям, перемычкам, колоннам, балкам, лестницам, кровли. Требуемый состав проекта обсуждается с заказчиком и фиксируется в тех. задании.
Альбом проектной документации типового проекта включает в себя:
- Лист общих указаний к проекту
- Ведомость чертежей
- Общая спецификация на все материалы
- Ведомости элементов и деталей
- План котлованов
- Опалубочные планы
- Планы фундаментов
- Планы перекрытий
- Планы армирования
- Основные узлы и сечения армирования
- Разрезы с высотными отметками и составами конструкций
- Планы несущих элементов кровли
- Сечения, детали, узлы
Коммерческое назначение объекта
от 1500 ₽/м2Подготовка документации по 87 постановлению (стадия п)
Для получения разрешения на строительство здания коммерческого назначения разрабатывается проектная документация согласно 87 Постановлению Правительства РФ, включающая в себя до 13 томов.
Дополнительные услуги
Обговаривается индивидуально
- Коммерческое предложение на строительство
- Консультация - помощь в выборе участка для его покупки, в вопросах документации и тд
- Анализ территории, рельефа и необходимых документов относительно задания от заказчика
- Замеры - выезд на объект, создание обмерочного плана по результатам измерений
- Авторский надзор - сопровождение проекта: контроль соответствия реализации проекту, решение вопросов на объекте. Консультации - лично или удаленно (почта, телефон)
- Комплектация проекта - подбор строительных и отделочных материалов, поиск лучшей цены. Выезд в любой салон-магазин, торговый центр и т.д. для подбора материалов для строительства и отделки с заказчиком и без него. При необходимости выполняется расчёт сметной документации
- Услуга “Срочный проект”. Сроки, возможность выполнения и стоимость срочного проекта обговариваются отдельно
- Дополнительная печать альбома чертежей
- Фотореалистичная визуализация объекта с окружением
- Услуга "Доверенное лицо" - робота с первичной и вторичной документацией в ходе проектирования объекта (подача документов на разрешение о строительстве, запрос градостроительного плана и т.д.)
Одноэтажный дом с эксплотируемой кровлей
Тула 2022, 684м2Современный одноэтажный дом в минималистичном стиле с плоской эксплуатируемой кровлей. Светлый фасад с деревянными элементами и панорамные окна наполняют дом светом и простором. Внутри — четыре спальни, кухня-гостиная, санузлы и отдельный SPA-блок с сауной. Три террасы, летняя кухня, навес для автомобилей и лаунж-зона на крыше делают этот дом идеальным для отдыха и встреч с друзьями.
